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Propiedades

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Apartamento POC01

  • 2

  • 2

  • 1

Apartamento de 73 m2 ubicado en el barrio Pocitos Nuevo a pasos del Montevideo Shopping. Unidad en cuarto piso, cuenta con dos dormitorios, dos baños, garage, parrillero y calefacción central.

Zona con especial demanda y valuación de inmuebles similares.

  • U$S 200

    Precio del Bloque

  • 4.5%

    Renta por alquiler

  • 11.1%

    Valuación histórica

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¿Por qué Bloques?

Accesibilidad

Invertí en el sector inmobiliario sin la necesidad de disponer de grandes cantidades de dinero.

Reducción de Intermediarios

Evita pagar altas comisiones inmobiliarias, honorarios profesionales y gestorías

Diversificación

Invertí en inmuebles diferentes para reducir riesgos y mejorar tu rentabilidad.

Simpleza

Compra en la web y recibí tus ganancias a través de agencias de pagos. No existen largos formularios ni limitantes para acceder.

Rentabilidad

Recibí ingresos por alquiler y por el aumento de valor de la propiedad en la que invertiste.

Instantáneo & Flexible

Adquirí tu bloque de forma instantánea y aprovecha la liquidez que te brindan las salidas programadas.

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FAQs

¿Qué es BLOQUES?

BLOQUES es una plataforma web de inversión inmobiliaria diseñada para hacer que la inversión inmobiliaria sea más accesible y atractiva para los inversores.

Se permite a cualquier residente de Uruguay mayor de 18 años invertir y realizar transacciones en unidades denominadas Bloques y disfrutar de los beneficios de los procesos y costos de inversión reducidos.

 

Como dueño de un bloque, Ud. es dueño en forma indirecta de las propiedades subyacentes en las que decida invertir. Al invertir en BLOQUES Ud. puede beneficiarse de los ingresos mensuales y / o de los rendimientos de capital de sus propiedades de inversión sin preocuparse por la molestia de arrendarlos y administrarlos.

 

Recibe periódicamente actualizaciones de valuación de su portfolio de Bloques, así como acceso a los datos históricos y suburbanos de cada propiedad, documentos de auditoria y avisos de nuevas propiedades. Además, la plataforma le permite listar sus bloques a la venta cuando usted decida.

¿Como obtengo ganancias en BLOQUES?

Hay dos formas en que los inversores pueden obtener ganancias a través de BLOQUES:

 

Ingresos por alquiler → Cada mes parte de los ingresos netos por alquiler de la propiedad. Llamamos a esto “distribuciones mensuales”. Las mismas se ingresan en su billetera BLOQUES de forma trimestral, donde se pueden retirar o utilizar para reinvertir.

 

Devolución de capital → Los dueños de bloques tienen el potencial de obtener ganancias por la venta de sus bloques. Los bloques pueden cotizar por encima o por debajo de lo que Ud. los compró. En la plataforma Ud. podrá hacer un seguimiento de evolución de la propiedad subyacente a sus bloques.

 

Cada propiedad será mantenida dentro del portfolio por un plazo asociado a valuación estimada en base a rendimientos históricos. Al venderse la propiedad,  la eventual ganancia de capital será distribuida entre los dueños de bloques.

¿ Cómo está estructurado y como se mantiene mi inversión separada del negocio de BLOQUES?

Cada Bloque es legalmente una cuotaparte de un fondo de inversión inmobiliario. El fondo de inversión ha contratado a la empresa ADMINISTRADORA BLOQUES para gerenciar los bienes inmuebles, su arrendamiento y venta de acuerdo con un reglamento. Cada cuota parte tiene una serie referida con la propiedad seleccionada la cual se encuentra asociada en términos de rendimiento a una paramétrica especifica.

 

Las cuotapartes no tienen existencia física, pero su registro es llevado por una entidad registrante. Ud. puede solicitar un certificado a la entidad registrante que acredite Ud. es el titular de la cuotaparte.

 

ADMINISTRADORA BLOQUES es el propietario de la tecnología y el sitio web detrás de la plataforma BLOQUES.

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